在杭州买房卖房再买房 温州大姐“碰运气”买到了新房

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2018-07-17 17:14:15

2018-06-15 10:35 来源:青年时报 / 记者:吴晓冬 包颖 /  编辑:叶露

导语

根据杭州购房限购政策,非本地户籍居民需要满足在杭州无房、且3年内连续缴满2年社保或者个税(补缴不算)这两个条件才能购房,很多非杭州户籍的购房者因此被拦在了杭州楼市的“门外”。于是,不限购的海宁和临安就成了他们的首选。

  根据杭州购房限购政策,非本地户籍居民需要满足在杭州无房、且3年内连续缴满2年社保或者个税(补缴不算)这两个条件才能购房,很多非杭州户籍的购房者因此被拦在了杭州楼市的“门外”。于是,不限购的海宁和临安就成了他们的首选。

  “杭州限购,我在杭州没有买房的资格,在临安买房是没有选择的选择。”温州人张女士对记者说,她刚刚摇中了临安的一套房子,打算过两天去选房。

  曾拥有杭州市区的房子

  却一天也没住过

  早在2003年,张女士就已经在杭州市区买了一套房子。2016年的G20峰会后,她看杭州楼市行情不错,便把它卖掉了。

  说起这套房子,张女士显得很无奈,觉得自己买房没选上好时候,卖房也没赶上好时点。

  “2003年买房是不能落户的,但是2006年买就能了。”张女士说。2003年,孩子快到上小学的年纪了,张女士想让孩子到杭州读小学,就在杭州买了房子。那时候买的房子售价约7900元/O,但当时在杭州买房不能落户,张女士又因为工作的原因来不了杭州,最终孩子没能来杭州读书。房子不能闲置着,就选择出租给别人。

  2006年,杭州出台了购房入户政策,确定钱江新城、下沙和滨江为“购房入户”的三个试行区域。但2006年李女士并没有要卖掉手上这套房子的想法,因为当时落户杭州对她来说不是一个特别重要的事。

  趁热卖房,重回起点

  “杭州开完G20峰会,楼市形势好,我就想卖了手上这套房子重新再买一套。”2016年G20峰会过后,杭州房价“疯涨”,李女士将卖房这件事提上了日程。但是,卖房成了令张女士后悔不已的一个决定。

  就在张女士交完意向金不久,杭州出台了不少楼市政策,限购、暂停市区购房入户、提高二套房首付比例等。这些政策的出台,让张女士有些措手不及,“如果早知道要出这样的政策,我就不会卖了”。

  “亏了好多,当时就一心想卖了手上这套,再买杭州市中心的房子。”98O的房子卖了380万元,最终却没能在杭州市中心买房子,张女士“钱房两失”。

  确认过眼神,遇到对的楼盘

  去年,张女士的女儿考上了大学,让女儿在杭州落户就成了她的目标。

  今年4月4日,杭州实施商品住房公证摇号公开销售的通知正式发布。杭州大部分区域对非本地户籍居民购房摇号的限制,让张女士只能将目光转向了临安、海宁这些不限购的地区。

  “就是去碰碰运气,其实我两个楼盘都摇到号了。”张女士一共参与了三个楼盘的摇号,分别是临安的一个楼盘和海宁的一个楼盘。张女士说,参加这几个楼盘的摇号,很大的原因在于自己的很多朋友都去了,“我五个朋友都准备去摇号。我自己没去摇号现场,就把材料交了,让我朋友代我去摇号”。结果,运气使然,张女士摇到了临安的房子。

  “样板房我已经去看过了,95O的,南北通,环境也不错。”对于摇到的楼盘,张女士是意外的,也是满意的。“真的是碰运气,在这之前我连这个楼盘开发商都一无所知。”在给记者讲述自己的摇号经历时,张女士反复说到“运气”这个词,大概是因为还没完全了解楼盘的详细信息,最终却收获了令人满意的房子,并不在张女士的意料之中。